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Stufenlos ins Eigenheim - Bauen mit Sicherheit in Klötze

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
344.900 €
Grundstück
ca. 1473 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
344.900 €
Grundstück
ca. 1473 m²
38486 Klötze - Klötze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T3T3FABM5A

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Objektbeschreibung

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche! So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen: Haus: 271.250,00 Euro (Bungalow 131) Grundstück: 73.650,00 Euro (1473 m²) Gesamtkosten: 344.900,00 Euro* *Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.

Sonstiges
NEUGIERIG? Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! Lutz Meyhöfer Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg Übrigens! Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt. Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 1473 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.900,00 €
Preis/m²
2.632,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.

-Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende

-Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher

-Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima

-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben

-Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre

-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment

-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig

-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft

-Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein

-Hausbau-Schutzbrief - maximale Sicherheit für Ihr Projekt


Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.



Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg

Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:

-Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift

-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie - wir lassen Sie nicht allein

-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft

-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht


Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.

Lagebeschreibung

In der idyllischen Kleinstadt Klötze, mitten in der Altmark, entsteht mit dem Baugebiet "An der Wasserfahrt" ein attraktives Wohnquartier für Familien, Paare und alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Lage überzeugt mit einem harmonischen Umfeld, ruhiger Atmosphäre und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Die Infrastruktur in Klötze ist familienfreundlich und alltagsgerecht: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt - kurze Wege und eine überschaubare Struktur machen das Leben hier besonders angenehm.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die Bundesstraßen B71 und B248 erreichen Sie benachbarte Städte wie Salzwedel, Gardelegen oder Wolfsburg schnell und unkompliziert. Bus- und Bahnverbindungen ergänzen die Mobilität für Pendler und Schüler.

Für Freizeit und Erholung bietet Klötze und die Umgebung viel Abwechslung: Ob Wanderungen und Radtouren durch die waldreiche Altmark, sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen oder entspannte Stunden in der Natur - hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Im Baugebiet selbst stehen mehrere Grundstücke zwischen 595 und 1.473 m² zur Verfügung. Alle Flächen sind erschlossen und können nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Der Kaufpreis beträgt 50 Euro pro m², hinzu kommen die üblichen Baunebenkosten.

Damit bietet "An der Wasserfahrt" die ideale Grundlage für ein Zuhause, das Ruhe, Naturverbundenheit und moderne Wohnqualität verbindet - ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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