Startseite > Sachsen-Anhalt > Altmarkkreis Salzwedel > Klötze > Haus kaufen Klötze Kunrau > Exposé

Ländlich wohnen und Freiraum genießen



teilen
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1705 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1705 m²
38486 Klötze - Kunrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627DFFF4RAF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Klötze-Kunrau bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen und ein harmonisches Familienleben. Das um 1950 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für gemeinsame Stunden als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.705 m² große Grundstück, das viel Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier finden Familien ausreichend Platz, um das Leben im Grünen zu genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 1705 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.336,13 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sommerküche
- 2 Schuppen
- Zwinger
- Stall
- Brunnen
- Zentralheizung
- Grundstückszufahrt

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Fliesen- und Laminatböden ergänzen die Ausstattung. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch Tageslicht.
Ein Wintergarten schafft zusätzlichen Raum zum Verweilen und verbindet das Wohnen mit dem Blick ins Grüne.

Auf dem Grundstück befinden sich eine separate Sommerküche, mehrere Schuppen, eine Werkstatt sowie ein Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein vorhandener Brunnen ergänzt die Ausstattung im Außenbereich.

Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Über die eigene Grundstückszufahrt gelangen Sie bequem zum Haus. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Ein Abstellraum, Kellerflächen sowie ein Sat-TV-Anschluss runden das Angebot ab. Auch Haustiere sind hier willkommen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kunrau, einem ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Klötze im Westen der Altmark. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einem lebendigen Dorfleben und bietet besonders Familien ein angenehmes Wohnumfeld.

Kunrau verfügt über eine Grundschule mit Hort und zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus. Das historische Schloss Kunrau mit seinem gepflegten Park bildet einen besonderen Mittelpunkt des Ortes. Hier befinden sich unter anderem eine Bibliothek sowie kulturelle und naturkundliche Angebote.
Die reizvolle Umgebung am nördlichen Rand des Drömlings lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Naturerlebnissen ein. Weite Wiesen, abwechslungsreiche Landschaften und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten machen die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv.

Die rund zwölf Kilometer entfernte Stadt Klötze ergänzt die örtliche Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Autostadt Wolfsburg macht Kunrau auch für Berufspendler interessant. Öffentliche Busverbindungen ergänzen die Verkehrsanbindung und ermöglichen die Erreichbarkeit umliegender Orte.

Kunrau ist damit ein schöner Wohnort für alle, die das Landleben schätzen und sich ein Zuhause mit viel Platz und Nähe zur Natur wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Klötze

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen-Anhalt und Altmarkkreis Salzwedel. Neben der Auswahl Immobilien Klötze gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Klötze.

Beliebte Stadtteile in Klötze