Ein Refugium zum Entschleunigen...

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
68.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
68.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
38486 Apenburg-Winterfeld - Apenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW9M1XSHNC

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Objektbeschreibung

Sind Sie auch begeistert vom Wohngefühl, welches warme Holzdielen, Echtholztüren mit antiken Kastenschloss und Bakelit-Aufputz-Kippschalter entstehen lassen? Kurz: Spuren der Vergangenheit;

Ein entspanntes Leben ist uns wichtiger als Komfort. Einfache Einrichtungsstücke mit charmanter Patina gepaart mit rustikalen Fundstücken bekommen in diesem Refugium ihre Wirkung. Das Unvollkommene ist der Charme des Alten. Die Beheizung übernehmen Einzelöfen in den Wohnräumen und die Küchenhexe in der Küche. Sagt Tschüß, Perfektionismus.

Aus zwei Häusern wurde eine Wohnung, welches die beiden Eingänge zur Straße und zum Hof begründet. Mit 3 Zimmern im Erdgeschoss nebst Küche, Tageslichtduschbad, Flur und Veranda, ist das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer inkl. Kaminofen ausgebaut und weitere Ausbaufläche vorhanden. Ein Nebengebäude mit Abstellräumen und Holzlager grenzt das Hofgrundstück ein. Als geschützte Terrasse lässt sich der Unterstand für gemütliche Stunden draußen herrichten.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Energieausweis
Energiebedarf: 840,51 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 16.03.2025
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, 2008, 2001, 1999
Baujahr Gebäude: 1906
Energieträger: Holz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
68.000,00 €
Preis/m²
581,20 €
Provision
5,95 % inkl. 19 % Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
840.51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Toreinfahrt, Auffahrt und Wege gepflastert, Garten, Brunnen, Nebengelass, Terrasse, Veranda, teilweise unterkellert, Isolierglasfenster, Holzfenster, Kastenfenster-Holz (Bad), Küchenhexe, Kaminofen, Warmwasser über Strom, Gas liegt in Straße, Fussboden gefliest, Holzdielung, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche, Telefonanschluss, Glasfaser in der Straße, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Dach (2016)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Apenburg mit ca. 690 Einwohnern wird als reizvolles und aufstrebendes Dorf mit malerischem Ortskern beschrieben und liegt in der Kulturlandschaft der westlichen Altmark zwischen Salzwedel (20 km) und Gardelegen (30 km). Es besteht ein intaktes Vereinsleben mit mehreren jährlichen Höhepunkten. Mittelständische Unternehmen, Handwerk und Landwirtschaft prägen die wirtschaftliche Struktur und die Landschaft. Kita, Grundschule, Bäcker, Einkaufsmarkt, ein Waldbad sowie Restaurants und Übernachtungsmöglichkeiten sind vorhanden.Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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