Teilrenovierte Doppelhaushälfte in Top Lage von Klötze

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
38486 Klötze - Klötze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLAE3JN26Y

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Klötze (Altmark) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie einem Bad verfügt das Haus über eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Das Objekt wurde bereits teilweise renoviert und befindet sich in einem soliden Zustand. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden an kühlen Abenden und setzt optisch einen schönen Akzent. Im Erdgeschoss muss ein Raum noch fertiggestellt werden und die Fenster stehen ebenfalls schon zum Einbau bereit. Das ca. 330 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen eigenen Garten, ob als Rückzugsort zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder für die private Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die in der ruhigen und naturnahen Altmark ein neues Zuhause suchen und dabei noch ihren persönlichen Stempel aufdrücken möchten.

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 14:00 Uhr unter der Telefonnummer 05364 / 896 3333. Wer ist Schalwig Immobilien? Bereits seit 2014 begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine schnelle und fachgerechte Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! Bis zu 2.675 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 2.675 € als Dankeschön. Fragen Sie gerne nach den Bedingungen. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.169,12 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.7
Gültig bis
2036-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Klötze liegt im Herzen der Altmark, einer der ursprünglichsten und naturbelassensten Regionen Deutschlands, und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur.

Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung, die von ausgedehnten Wäldern, weiten Feldern und unberührter Natur geprägt ist. Das Klötzer Forstrevier gehört zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Sachsen-Anhalts und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen direkt vor der Haustür ein.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Dienstleistungsbetriebe vor Ort zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Stadt vorhanden und gewährleisten eine angenehme Lebensqualität für Familien und Senioren gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wolfsburg ist in etwa 40 Kilometern erreichbar und bietet als wirtschaftsstarke Großstadt ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Auch Salzwedel als nächste größere Stadt der Altmark ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, fernab von städtischem Lärm und Trubel, findet in Klötze eine echte Alternative mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis im Immobilienmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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