Ihr Zuhause für heute und morgen - mit Grundstück in Klötze

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
307.450 €
Grundstück
ca. 693 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
307.450 €
Grundstück
ca. 693 m²
38486 Klötze - Klötze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2D1MMNB5I

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Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 bietet alles, was ein echtes Zuhause ausmacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich, das durch große Fenster mit reichlich natürlichem Licht durchflutet wird. Die geräumige Küche lädt nicht nur zum gemeinsamen Familienfrühstück ein, sondern bietet auch genügend Platz für alle Alltagsmomente. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei großzügigen Zimmern, die sich flexibel gestalten lassen. Das Badezimmer bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre persönliche Wellness-Oase nach einem langen Tag. Was dieses Haus besonders macht, ist seine Anpassungsfähigkeit an alle Lebensphasen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf ein weiteres Zimmer integrieren, ideal als zusätzliches Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung einzurichten, sei es für Gäste, Angehörige oder als Mietobjekt. Ihr schlüsselfertiges Traumhaus erhalten Sie zu einem Preis von 272.450 €. Im kalkulierten Gesamtpreis sind ein Grundstückspreis von 35.000 € bereits berücksichtigt.

Sonstiges
Der Weg ins Eigenheim beginnt mit Klarheit. Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause, wissen aber noch nicht, welches Budget zu Ihrer Lebenssituation passt? Genau dabei begleiten wir Sie. Mit persönlicher Beratung und unserem Finanzierungsservice helfen wir Ihnen, Ihre Möglichkeiten realistisch einzuschätzen und eine sichere Grundlage für Ihre Entscheidung zu schaffen. Wenn Sie Wert auf Planungssicherheit, transparente Kosten und eine verlässliche Begleitung legen, sind Sie bei uns richtig. Bei uns erhalten Sie alle wichtigen Informationen aus einer Hand - verständlich, individuell und auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. Lassen Sie uns unverbindlich sprechen. In einem ersten telefonischen Kennenlerngespräch klären wir gemeinsam, wo Sie aktuell stehen und welche Möglichkeiten zu Ihnen passen. Sie erreichen uns montags bis freitags von 10:00 bis 19:00 Uhr, samstags von 10:00 bis 14:00 Uhr sowie nach Vereinbarung unter 0171 8846052 oder per E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Gern können Sie sich vorab auf www.einfamilienhaus-gifhorn.de informieren. Dort finden Sie weitere Informationen rund um das Thema Hausbau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihrer Rufnummer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 693 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
307.450,00 €
Preis/m²
1.852,11 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Die schönen Baugrundstücke liegen im staatlich anerkannten Erholungsort Klötze im Südwesten des Altmarkkreises Salzwedel. Als Hauptort und wirtschaftliches Zentrum der gleichnamigen Einheitsgemeinde bietet die Stadt Klötze eine hervorragende Infrastruktur für Familien und alle, die das ruhige Landleben schätzen. Vor Ort finden Sie zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Sekundarschule, medizinische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten - alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist bequem erreichbar.

Die idyllische Landschaft der Altmark verbindet sich hier mit einer überzeugenden Alltagsinfrastruktur und der räumlichen Nähe zum Wirtschaftsraum Wolfsburg. Damit bietet Klötze nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine attraktive Anbindung an einen der bedeutendsten Arbeitgeberstandorte der Region - ein echter Vorteil für Berufspendler.

Die Grundstücke werden direkt von der Gemeinde verkauft und ermöglichen so einen unkomplizierten Erwerb zu fairen Konditionen.

- Grundstückspreis: 35.000 €
- schlüsselfertiges Haus: 272.450
- zuzüglich Baunebenkosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der reizvollsten Gegenden der Altmark Ihr neues Zuhause zu schaffen - naturverbunden, familienfreundlich und mit allem Komfort einer gut aufgestellten Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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