Werder nah, OT von Lehnin sofort bebaubar

Wohnfläche
ca. 510 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
458.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 510 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
458.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
14797 Kloster Lehnin - Damsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EW6VETIJDY

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Objektbeschreibung

k.A.

Objektbeschreibung Taunushaus
•23° Satteldach •Dachüberstand Traufe ca. 60 cm Dachkasten •Fachwerkbinder Dachstuhl •2 Vollgeschosse •Haustür mit Seitenteil •Erker über 2 Etagen, gemauert •Kaminzug Schiedel Absolut 18 Thermoluftzug mit Regen- und Zulufthaube •Baugewährleistungsversicherung 150.000€/5 Jahre •Baufertigstellungsversicherung über 20% der Bausumme •TÜV-Baubegleitung und -abnahme •Bauleistungsversicherung •Feuerrohbauversicherung •Energiepass, Blower Door Test •Baugrunduntersuchung durch Geologen •Erhöhter Einbruchschutz an Fenster und Türen •Rauchmelder in Wohnen/?Schlafen •Kinderzimmer/Diele/Flur •Festpreisgarantie •Fairpreisgarantie •Bauzeitgarantie •Freie Planung durch Architekten •Bauleitung durch Dipl.-Ing. Hochbau •Baugrundgutachten durch Geologen •Bauantrag, Statik •Nachweis der EnEV durch Energieberater •Erdarbeiten bis 30cm •Thermobodenplatte und Frostschürze •Gebäudeentwässerung •Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten •Zimmermannsarbeiten aus getrockneten KVH Holz •Alle Innenwände in massiver Ausführung •Betondecke mit Wärme-Trittschall Dämmung (nicht bei Bungalow) •Elektroinstallation – Hersteller Gira •Heizungs- und Sanitärinstallation •Badewanne und separate Duschtasse •wandhängende WCs •Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hydro Tower •Fußbodenheizung EG und OG mit Einzelraumsteuerung •Fenster als Sechskammerfenster mit 3 Scheibenverglasung (Glas U Wert 0,6) •Außentür mit Füllungswahl und Edelstahlstoßgriff •Estrich als schwimmender Estrich •Innenputzarbeiten •Trockenausbau inklusive Spachtelarbeiten •Fliesenarbeiten, Fliesenmaterial 30€/qm •Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt •Innentüren echtholzfurniert •endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.000,00 €
Preis/m²
898,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kloster Lehnin im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Der Ortsteil liegt inmitten der Orte Groß Kreutz, Kloster Lehnin, Borkwalde und Werder/Havel.
Direkt im Ortsteil vorhanden ist eine Kita, ein Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anschlussstellen zur Autobahn A2 und der Bundesstraße B1, die Brandenburg, Werder/Havel und Potsdam verbindet, befinden sich in unmittelbarer Nähe von den Grundstücken.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus-Lage. Es ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Eine Bebauung mit einer Stadtvilla ist möglich.

Das Grundstück wird verkauft mit einem Haus der Firma Richter-Hausbau GmbH.
Die Provision wird nur auf das Grundstücks berechnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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