Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Kloster Lehnin - Faktor 15 möglich!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 in der idyllischen Gemeinde Kloster Lehnin - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger, die Potenzial und Wertsteigerung zu schätzen wissen. Dieses charaktervolle Anwesen mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Wohneinheiten bietet nicht nur eine solide Substanz und vollständige Durchsanierung, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial auf einem beeindruckenden ca. 4.200 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in den Jahren 2015 bis 2023 in bestem Zustand. Jede der fünf Wohneinheiten wurde vollständig durchsaniert, wobei Sanitäranlagen, Türen, Elektrik, Laminat und Fliesen erneuert wurden. Die Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2008 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung des gesamten Objekts. Das Wohngefühl in diesem besonderen Anwesen ist geprägt von einer harmonischen Balance zwischen privatem Rückzug und gemeinschaftlichem Leben. Eine gemeinsame Terrasse lädt zum entspannten Verweilen ein, während jede Wohneinheit über einen eigenen Kellerraum verfügt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die teilweise Unterkellerung bietet praktische Vorteile für die Bewohner. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Ausbaupotenzial dieses Anwesens. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus eine ausbaufähige Scheune sowie vier Garagen und zwei weitere Scheunenbereiche. Die bereits vorhandene Kraftstromversorgung in einer der Scheunen macht das Objekt ideal für Handwerksunternehmen, Werkstattbetriebe oder kreative Projekte. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 800 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung und Nutzungsoptimierung.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 800,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023