Seeidylle trifft zeitlose Eleganz - Exklusives Anwesen mit Privatsphäre

Direkt am See gelegen und dennoch zentral in Kloster Lehnin bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Verbindung aus Naturidylle und Exklusivität. Wasser, Wald und Weite prägen die besondere Atmosphäre dieser Immobilie, die zugleich mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg überzeugt. Lassen Sie sich von eindrucksvollen Sonnenuntergängen am und auf dem Wasser verzaubern. Wohnkomfort . Hochwertige Einbauküche . Zwei Duschbäder (EG & OG) . Vollunterkellert, voll ausgestattete Räume im Keller mit zwei Zugängen in den Garten . Insektenschutz vor allen Fenstern . Scheune/Stallgebäude mit Werkstatt, Holzlager etc. . Deckenhöhe ca. 2,65 m . Fester: Kunststoffrahmen mit 3-fach-Verglasung . Separater Gartenwasserzähler . Pkw-Stellplatz am Grundstückseingang, vor der Haustür Sicherheit und Technik . Fußbodenheizung im gesamten Haus . Rasenroboter von Husquarna . Elektrische Raffstores in den Wohnräumen Licht und Lebensqualität . Kamin . Bodentiefe Fenster im EG mit Blick in den Garten und zum Wasser . Energieeffizienzklasse A+ . Ausbaupotenzial im Nebengebäude zur flexiblen Nutzung (Wasser- und Stromanschluss vorhanden, Dach erneuert) . Zugang zum See (Motorboote erlaubt) . Bootshaus mit Wasserzugang und Bootsliegeplatz . Erholungs- und Naturschutzgebiet auf der gegenüberliegenden Seeseite Interior Design . Fußboden: Holzdielen, Laminat und Fliesen . Flügeltür im Wohnzimmer . Offener Koch- und Essbereich mit Flur im EG . Zum Teil historische Türklinken im OG . Zugang vom Koch- und Essbereich auf die erhöhte Terrasse mit Zugang in den Garten

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen