Charmantes Wohnhaus mit Garagen im Ortskern

Das charmante Wohnhaus wurde ca. 1870 auf einer 224 m² großen Parzelle im Ortskern von Zeltingen-Rachtig errichtet. Die Immobilie wurde in den Jahren 1980 und 1998 modernisiert. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für PKWs bieten zwei Garagen, ein Carport sowie die gepflasterte Hoffläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die Diele, die beiden Garagen sowie der Zugang zum Gewölbekeller, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,3 m² und unterteilt sich in einen Wintergarten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne/WC, einen Balkon sowie einen Flur. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 54,5 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie einen Flur. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt. Die doppelt verglasten Holz-Aluminium-Fenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 1988. Das Dach ist mit hochwertigem Naturschiefer eingedeckt; die Dacheindeckung sowie die Dachfenster wurde im Jahr 1992 erneuert. An Bodenbelägen sind Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus ist nach Absprache sofort verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1998, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-23T22:00:00.000Z