Gepflegt & charmant in toller Lage!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
75438 Knittlingen - Knittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWXBCMFICI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Knittlingen

Objekt

Bereits von außen ist der Charme dieser Immobilie zu sehen und wird Sie mit ihren Vorzügen sicher überzeugen. Innen erwarten Sie im Erdgeschoss das große und helle Wohn-/Esszimmer, die großzügige Küche mit Einbauküche sowie eine Gäste-Toilette. Die überdachte Terrasse wurde nachträglich verglast und bietet sich als gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie an. Über die verglaste Terrasse gelangen Sie in einen ausgebauten und beheizten Raum, der direkt auf der Garage gebaut und mit dem Haus verbunden/angebaut wurde. Dieser Bereich ist auch von außen über eine Metalltreppe zugänglich. Zusätzlich steht in diesem Anbau auch ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung und bietet weiteren Komfort. Eine charmante Holztreppe führt ins Dachgeschoss des Hauses, in dem Sie drei Schlafzimmer, ein Balkon und das Tageslichtbad erwarten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier ein weiteres Bad mit Badewanne, einen Arbeitsraum sowie Abstellfläche. Die Öl-Warmluftheizung wurde in ca. 2016 erneuert und verteilt wohlige Wärme im Haus. Der herrliche Garten bietet reichlich Fläche für Ihre Ideen. Ob als Gemüsegarten, Ruheoase oder Spielfläche für die Kinder, hier findet jeder seinen Platz. Eine zusätzliche Garage im Garten, steht zur Lagerung von Gartengeräten zur Verfügung. Erleben Sie den Charme dieses Hauses und sichern sich Ihr neues Familiendomizil.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.208,70 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
425.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
- Öl-Warmluftheizung aus ca. 2016
- Einbauküche
- 3 Bäder
- beheizter Raum über der Garage
- verglaste Terrasse
- Balkon

Lagebeschreibung

Ruhige und familienfreundliche Lage in der Fauststadt Knittlingen. Hier erwarten Sie kurze Wege zur Schule/Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und zu Bushaltestellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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