Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte, 216 m² Wohnfläche und großem Garten

? Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1807
? 216,85 m² Wohnfläche
? 908 m² großes Grundstück
? 9 Zimmer
? 2 Tageslichtbäder
? 3 WCs
? Zusätzlich ausgebauter Dachboden
? Teilunterkellert
? 3 Stellplätze + Zusätzlicher Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich
? Großzügiger Garten mit altem Baumbestand
? Terrasse
? Überdachter bzw. verglaster Balkon
? Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss + Wasseranschlüsse im Garten
? Sichtbares historisches Fachwerk, Massive Dielenböden, Lehmputz und Lehmfarben
? Offener Wohn- und Essbereich
? Kaminanschluss vorhanden
? Historische Treppe
? Schreinerküche mit Theke & Küchengeräte teilweise erneuert
? Elektrische Fußbodenheizung im Hauptbad, Handtuchheizkörper, Zwei Waschbecken, Bidet
? Schreiner-Einbaumöbel
? Zahlreiche Doppelverglaste Fenster und helle Räume
? Fünf neue Dachflächenfenster (2015)
? Glasfaseranschluss vorhanden
? SAT-Anlage
? 220V- und 380V-Anschlüsse im Außenbereich
? Öl-Heizung aus 2017
? 3 Kunststoff-Öltanks mit jeweils ca. 1.500 Litern
? FI-Schutzschalter, Dreiadrige Leitungen, Starkstromanschluss
? Leerstehend und flexibel verfügbar

Modernisierungen und Sanierungen
?? 1983 - Grundlegende Sanierung des Hauses
?? 1983 - Einbau der überwiegend doppelt verglasten Fenster
?? ca. 2000 - Weitgehende Erneuerung der Elektrik
?? 2002 - Erneuerung der Dielenböden im Obergeschoss und Gästezimmer
?? 2002 - Renovierung der Räume und Neuanlage des Gartens
?? 2003 - Sanierung von Fachwerkbalken und Gefachen an der Wetterseite
?? 2003 - Neuverputz und Anstrich der Wetterseite
?? 2006 - Einbau eines neuen tragenden Holzbalkens im Gäste-/Kinderzimmer
?? 2006 - Neue Lehmdecke und neue Verbindungstür
?? 2008 - Modernisierung des Hauptbadezimmers
?? 2008 - Fassadensanierung
?? 2009 - Sanierung eines Kinderzimmers im Erdgeschoss
?? 2009 - Erneuerung der Elektrik in diesem Raum
?? 2009 - Einbau von Korkboden und Lehmputz
?? 2015 - Umfassende Dachsanierung
?? 2015 - Dachdämmung und neue Dacheindeckung
?? 2015 - Erneuerung der Dachflächenfenster
?? 2015 - Aufarbeitung und Anstrich von Fachwerk und Holzelementen
?? 2016 - Ausbau des Dachbodens
?? 2016 - Neue Elektrik im Dachboden
?? 2016 - Aufarbeitung bzw. Erneuerung der Dielenböden
?? 2016 - Sanierung von Außensockel und Wasserführung
?? 2017 - Einbau der Öl-Heizungsanlage
?? 2022 - Dämmung der Kellerdecke
?? 2023 - Modernisierung des Essbereichs
?? 2023 - Neuer massiver Dielenboden
?? 2023 - Erneuerung der Elektrik im Essbereich
?? 2023 - Neue Wandgestaltung
?? 2023 - Aufarbeitung und Pulverbeschichtung der Heizkörper
?? 2025 - Reparatur des Dielenbodens im Obergeschoss