LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Knittlingen mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.036 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
685.036 €
Grundstück
ca. 470 m²
75438 Knittlingen - Knittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E95H5BZ5Z4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus erfüllt dir alle Wünsche und Vorstellungen für dein zukünftiges Zuhause. Das moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und einem 470 Quadratmeter großen Grundstück viel Raum für dich und deine Familie. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern verleiht dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in jeden Raum. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Wohnqualität. Das LivingHaus Konzept steht für individuelle Planung und moderne Architektur, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und verbindet modernes Design mit cleveren Stauraumlösungen sowie neuester Technik - so kannst du schon beim Einzug loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente, alles digital und leicht zugänglich. Die intelligente I-KON Bauweise macht dein Haus nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern garantiert durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik den Energiestandard Effizienzhaus 55, der nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, unter professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu verwirklichen. In nur drei Tagen lernst du praxisnah von Experten, wie du deinem Haus den letzten Schliff gibst. LivingHaus begleitet dich von der Planung über den Bau bis zur Übergabe mit einem umfassenden Servicepaket, damit dein individuell geplantes Haus genau so wird, wie du es dir erträumst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.036,00 €
Preis/m²
4.790,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du sogar von einer Preisanpassung nach unten. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist.

Für deine Finanzierung kannst du das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen nutzen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Du erhältst eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für optimale Gründung, sowie eine komplette Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom. Modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Unterstützung rundet das Angebot ab und macht dein Haus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Knittlingen bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine vielfältige und qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Für die Jüngsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden, und Grundschulen wie die Grundschule Knittlingen sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind ebenfalls gut angebunden

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Für den täglichen Bedarf steht dir ein vielfältiges Angebot an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Knittlingen gut vertreten und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Verweilen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und Freizeitanlagen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Orte und Städte. So ist Knittlingen ideal für ein familienfreundliches Leben mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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