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Böchingen-Südpfalz-Neubau EFH



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
753.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
753.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
76833 Böchingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IS6DC51H1M

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Objektbeschreibung

k.A.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
753.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.456,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
gem. beigefügten Grundrissen

Im Angebotspreis ist die abgebildete Einbauküche mit einem Wertansatz von € 15.000 bereits enthalten. Die Gartenanlage, Terrassen, Zuwegung (alle Pflasterbeläge, gesamte Freiflächengestaltung) sowie die Zisterne sind ebenfalls eingepreist. Das Wohnhaus ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angebunden - die Glasfaserversorgung ebenfalls bereits installiert.

Die angehangene Bau- und Ausstattungsbeschreibung informiert über die Ausführung im Detail.

Lagebeschreibung

Das Winzerdorf Böchingen in der Südpfalz war jahrzehntelang geprägt von großflächigen Kellereigebäuden in zentraler Ortslage. Die nach Aufgabe des Standorts entstandene Industriebrache wird aktuell revitalisiert und im Rahmen der neu aufgestellten Bebauungspläne in zwei Teilabschnitten in ein neues Wohnquartier umgewandelt.
Im nördlichen Teilbereich sehen die städtebaulichen Überlegungen eine Bebauung mit Einfamilienhäusern unterschiedlicher Typologien vor. Eine Gesamtübersicht des Wohnbauprojekts "Dorfleben Böchingen" steht allen Interessierten online unter www.dorflebebn-boechingen.de zur Verfügung.
Für die im nördlichen Teilbereich befindlichen Grundstücke 001 - 005 ist eine einheitliche Kettenhaus-Bebauung vorgesehen, Die beiden Parzellen 001 und 002 sind bereits mit freistehenden Einfamilienhäusern in Holzständerbauweise bebaut; die Parzellen 003 bis 005 sind noch unbebaut.

Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem Eckgrundstück mit Südwest-Ausrichtung in direkter Nachbarschaft zu weitläufigen Weinbergflächen mit unverbaubarem Pfälzerwaldblick.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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