Großes Winzeranwesen mit idyllischem Innenhof in ruhiger sonniger Ortslage.

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
76833 Siebeldingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRWVBCJZ44

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Objektbeschreibung

Großzügiges Anwesen voll unterkellert, mit Wohnhaus, Nebengebäuden, ehemaliger Strußwirtschaft mit Küche und WC-Anlage, Kelterhaus, Lager und Garten. Dieses eignet sich besonders für Individualisten und Bewohner mit großem Platzbedarf. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Haus wurde im Jahr 1955 aufgestockt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Raumaufteilung ist großzügig, zeitgemäß. Sie bietet optimalen Platz für Familie und Homeoffice. Vom Flur im 1 OG. erreicht man Küche, Wohn-Eßzimmer und Arbeitszimmer, von der Küche aus, ist ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer angegliedert. Vom Flur im 2 OG gelangt man in die 3 Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, sowie in das Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoß (Speicher) bietet noch großzügige Ausbaumöglichkeiten. Die Nebengebäude verfügen über ein großes Platzangebot, Ausbaureserve und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten verfügt über Obstbaumbestand und kann nach Wünschen gestaltet werden. Die Bausubstanz der Gebäude sind in einem gutem Zustand und bietet großes Nutzungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 971 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
3.979,59 €
Stellplätze
2
Provision
2.38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Öl-Zentral-Heizung, Kunsstofffenster mit Isoverglasung, Einbauküche.
Zum Anwesen gehören noch 2 Weinberge mit zusammen 2300 m² Rebfläche.

Lagebeschreibung

Siebeldingen, gelegen an der Südlichen Weinstraße, ist eine ruhige Gemeinde mit ländlichem Charme. Die Einwohnerstruktur ist geprägt von Familien und älteren Bewohnern, was eine harmonische Gemeinschaft schafft. Die Verkehrsanbindung ist gut; die B 10 verbindet Siebeldingen mit Landau, Annweiler, sowie A65. Bus und Bahnlinie bieten regelmäßige Verbindungen nach Landau und in umliegende Orte. Für Familien bietet die Gemeinde eine naturnahe Umgebung mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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