Geräumiges Wohnhaus - vielseitig nutzbar

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
142.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
142.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
34593 Knüllwald - Nausis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Z4Z22E5C3

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus mit Garten inkl. einem dazugehörigen Wirtschaftsgebäude könnte bald Ihnen gehören. Gepflegt und mit Modernisierungsrückstand, bietet dieses Wohnhaus mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Für Hobbies aller Art ist weiterer Platz im angrenzenden Wirtschaftsgebäude. Trotz Fachwerk sind die Deckenhöhen im Wohnhaus sehr angenehm und die Raumgrößen gut dimensioniert. Bei Bedarf nach mehr Platz, könnten Sie auf der anderen Straßenseite zwei weitere Grundstücke zum Bebauen oder als Gartenvergrößerung erwerben. Als Liebhaber ländlicher Ruhe und einer harmonsichen Nachbarschaft, sind Sie hier genau richtig.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: https://vr-immo-partner.de/immobilien! VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Stichworte
Nutzfläche: 291,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 1966

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
142.000,00 €
Preis/m²
855,42 €
Provision
3,475 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus wurde als Fachwerkhaus ca. 1900 erbaut. In 1966 wurden die Gefache massiv ausgemauert und in den siebziger Jahren wurde das Meiste zuletzt modernisiert. Danach wurden nur noch Pflege- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Dementsprechend gibt es in allen Bereichen einen gewissen Modernisierungsrückstand. Zur Zeit wird das Haus mit einer intakten Ölzentralheizung aus 1973 beheizt. Die Fenster wurden Ende der neuniziger Jahre gegen Kunststoffenster getauscht. Das trockene Wirtschaftsgebäude hat eine Grundfläche von ca. 200m². Der Keller des Wohnhauses ist von außen zugänglich.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause steht inmitten des Knüllwaldes, in einer Gemeinde mit ca. 130 Einwohnern im nordhessischen Schwalm-Eder Kreis. Umrahmt von Feldern, Wiesen und wunderschönen Wäldern wird Nausis deswegen auch liebevoll als "Insel im Wald" bezeichnet. Über die L3153 oder die L3465 gelangen Sie für den täglichen Einkauf oder den Autobahnanschluss an die A7 in wenigen Autominuten nach Remsfeld. Von dort sind es nur noch 6 Km bis nach Homberg/Efze oder ca. 30 Minuten nach Kassel. In Nausis zu wohnen, bedeutet die Ruhe zu lieben und vom Stress des Alltags abzuschalten. Mehr Infos: http://www.knuellwald.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=90270

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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