Winkelbungalow mit großem Garten, Wintergarten und viel Gestaltungspotenzial

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 5335 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 5335 m²
26409 Wittmund - Leerhafe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM3K8Q5UQM

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Objektbeschreibung

Der im Jahr 1969 errichtete Winkelbungalow befindet sich in ruhiger Ortslage von Isums bei Wittmund und überzeugt insbesondere durch das großzügige Grundstück mit 5.335 m² Gesamtfläche. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verteilt sich ebenerdig auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Wohnküche, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind der schön angelegte Garten, die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten sowie die großzügige Raumaufteilung. Der Gartenbereich bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach für Käufer, die Ruhe und Freiraum suchen. Das Haus bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Teilweise sind bereits modernere Elemente vorhanden, unter anderem im Badezimmerbereich. Eine Garage, mehrere Außenstellplätze sowie ein großer Keller runden das Angebot ab. Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein ebenerdiges Wohnhaus mit großem Grundstück, guter Raumaufteilung und viel Gestaltungspotenzial suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 3.000,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 5335 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, einen Kachelofen, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster ausgestattet; das weitere Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Fenster.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett und Laminat ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest.

Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, die angrenzende Terrasse sowie der weitläufige Gartenbereich. Ergänzend stehen eine Garage, mehrere Außenstellplätze, ein Carport, sowie ein Keller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Isums, einem Ortsteil von Wittmund. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch das große Grundstück und die gewachsene Umgebung bietet das Objekt ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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