Freistehendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Wohnlage, Obj. 10320

Dieses freistehende OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Lage in Wittmund. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden. Auch der Keller schafft praktische Abstellmöglichkeiten und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Haus wurde über die Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Sämtliche Fenster wurden 2014 erneuert und sind zweifach verglast. Je nach Raum sind elektrische oder manuelle Jalousien vorhanden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2020. Die Ausstattung des Badezimmers und Gäste-WCs wurden 1997 erneuert. Der Dachstuhl wurde zusätzlich mit Styropor gedämmt. Eine Garage mit elektrischem Tor, das vor wenigen Jahren erneuert wurde, rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Fahrrad- sowie ein Geräteschuppen. Darüber hinaus steht eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 300 Litern zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie viel Platz, praktische Nebenflächen und eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden