Raum für eigene Wohnideen! Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in begehrter Lage von Koblenz!

Mit ca. 87,87 m² Wohnfläche bietet dieses Reihenmittelhaus ein gut bemessenes Zuhause für Paare und Familien, die eine klassische Raumaufteilung, einen eigenen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Wohnens. Hier stehen ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche und bietet zugleich eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage und unterstreicht die familiengerechte Aufteilung des Hauses. Zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Neben einem Hobbyraum und einem Vorratsraum befinden sich hier weitere Hauswirtschafts- und Funktionsräume, darunter ein Trocken- bzw. Heizungsbereich. Damit bietet das Untergeschoss praktische Flächen für die Organisation des täglichen Lebens und zusätzlichen Stauraum. Der rückwärtig gelegene Garten erweitert das Wohnangebot um einen privaten Außenbereich und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Mit entsprechender Aufwertung kann hier ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien entstehen. Sehr praktisch- eine zum Objekt gehörende Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf dem Gelände der Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den künftigen Eigentümern damit die Möglichkeit, das Haus technisch und gestalterisch nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. In Verbindung mit der begehrten Wohnlage in Koblenz, der gut bemessenen Wohnfläche und dem eigenen Garten bietet das Reihenmittelhaus eine interessante Grundlage für ein langfristiges Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Jens Borowski gerne unter Mobil: 01523 358 4298 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Borowski Selbstständiger Immobilienberater Villeneuve-sur-Yonne-Straße 4 56338 Braubach Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0152 33584298 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Loreley Internet: www.vg-loreley.de Anschrift: Dolkstraße 19, 56346 St. Goarshausen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2014