AKTION !! GEMEINSAM BAUEN. SICHER ANKOMMEN - Malervorbereitet inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.400 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.400 €
Grundstück
ca. 515 m²
56077 Koblenz - Niederberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV1A8MSV84

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Objektbeschreibung

Als Doppelhaus schafft FlexRaum 19 zwei vollwertige Zuhause mit jeweils rund 140 m² Wohnfläche in der dargestellten Satteldachvariante. Jede Haushälfte bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohnbereich. Eine clevere Lösung für Familien, Freunde oder Baupartner, die ein Grundstück effizient nutzen und dennoch in den eigenen vier Wänden ankommen möchten.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.400,00 €
Preis/m²
4.121,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)


Bitte beachten Sie:

? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an.

Darüber hinaus lassen sich alle OKAL-Häuser auf Ihre Wünsche anpassen.

Eine Übersicht über alle OKAL-Häuser finden Sie auf www.okal.de.



? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für das abgebildete Haus zzgl. den Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen.

Diese sind im Preis nicht enthalten.

Lagebeschreibung

*** exkl. Erschließungs- und Kanalanschlusskosten ***

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Koblenz-Niederberg. Der Höhenstadtteil zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus.

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umkreis (teilweise im benachbarten Arenberg).

Anbindung: Über die Arenberger Straße gelangt man in wenigen Autominuten in die Koblenzer Innenstadt sowie zur Festung Ehrenbreitstein. Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung an das Koblenzer Zentrum ist fußläufig schnell erreichbar.

Freizeit: Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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