Ruhige Wohnlage, starke Renditechancen: 12-Objekt-Portfolio in Köditz/Brunnenthal - 52 Wohnungen

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwölf gepflegten Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung in Köditz/Brunnenthal. Die Anlage überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Grundstücksflächen und eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Die Immobilien zeichnen sich durch funktionale Wohnungsschnitte und eine gute Vermietbarkeit aus. Die Gesamtinvestitionskosten für Renovierungen im Zeitraum von September 2024 bis Oktober 2025 belaufen sich auf ca. 40.000 €. Insgesamt wurden vier Zentralheizungen und zwei Gaseinzelthermen neu verbaut. Highlights des Angebots: - 12 Mehrfamilienhäuser - 52 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² und ca. 97 m² - 30 vermietete Wohneinheiten - Gesamtwohnfläche: ca. 3.328 m² - Grundstücksfläche: ca. 19.168 m² - Teilweise Parkmöglichkeiten direkt an den Wohngebäuden - Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur Investment-Vorteile: - Attraktives Paket für Kapitalanleger - Stabile Mieterträge durch langjährige Vermietung - Großzügige Grundstücke mit Entwicklungspotenzial - Nachhaltige Wertanlage in einer gefragten Wohnregion Bei den angegebenen Mieteinnahmen handelt es sich um die Kaltmiete.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Wohnfläche: 3.328,00 m², vermietbare Fläche: 3.328,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 52