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Einfamilienhaus mit Doppelgrundstück in herrlicher Lage



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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1851 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1851 m²
95189 Köditz - Köditz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWDQG496W6

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Objektbeschreibung

Möchten Sie mit Vogelgezwitscher aufwachen? Möchten Sie, dass Ihre Kinder unbeschwert auf dem Land aufwachsen können? Dann sind Sie hier richtig. Das gut durchdachte und liebevoll geplante Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das nicht einsehbare Grundstück hat eine Größe von rund 1123 m² und auf zweitem Baugrundstück direkt nebenan rund 728 m². Zum Grundstück gehören weiterhin ein Schuppen, Gewächshaus, überdachter Carport und 2 Garagen.

Sonstiges
Das Haus wird umständehalber verkauft. Die Einbauküche im EG mit Siemens Backofen und Bauknecht Geschirrspüler sind im Kaufpreis enthalten. Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt. Sprechen Sie uns gerne an. Alle Angaben, insbesondere zu Ausstattung wie Heizung und Technik stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.

Stichworte
Nutzfläche: 76,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 1851 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.361,96 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 163 m² und bietet genügend Platz für eine Familie.

Das Haus bietet viele Highlights, wie:

offene Wohnküche mit Theke zum Essbereich
24 PV-Module Baujahr 2013, 5,76 kWp
Solarmodule für Warmwasser
Dimplex-Sole/Wasser-Wärmepumpe Baujahr 2006 mit Tiefenbohrung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer
elektrische Rollläden an der Terrasse
Kabelfernsehen
überdachte Terrasse
Westbalkon im DG, von 2 Schlafzimmern zu begehen
Grillplatz
Obstbäume im Garten

Lagebeschreibung

Köditz ist eine Gemeinde am Rande des Frankenwaldes und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Hof. Modern und doch der Tradition verbunden, mitten in der Natur und bestens angebunden, hier fühlen sich alle Generationen wohl.

Zentral im Landkreis gelegen, bietet die lebendige Gemeinde besonders für Familien gute Kinderbetreuung in Kita und Grundschule, Lebensmittelnahversorgung vor Ort, schnelles Internet, viele Vereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Köditz hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 9 und A 72.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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