Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und modernisierter Technik

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf ca. 282 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.055 m² stehen Ihnen insgesamt 9 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Keller sowie ein großzügiger Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial eröffnen zusätzliche Gestaltungsspielräume. Zwei Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Die Öl-Brennwertheizung wurde Ende 2023 erneuert und ist perspektivisch auf eine Wärmepumpe erweiterbar. Ein neuer Kamin im Hauptwohnzimmer sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Schieferdach wurde 2006 vollständig erneuert. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit weiterem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2023