Schöne Doppelhaushälfte fußläufig zur Ostsee

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
24257 Hohenfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU562SXAJ9

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Objektbeschreibung

Wäre es möglich ein Haus (kostengünstig) umzusiedeln, würden wir es mitnehmen. Für uns ist diese Immobilien ein Traum, leider befindet es sich am falschem Ort. Deshalb ist es eure Chance es zu erwerben. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Gerne nehmen wir Angebot entgegen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.769,84 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wir haben sehr viel Mühe und Aufwand in unser zu Hause gesteckt und alles sehr gemütlich / skandinavisch eingerichtet

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

2021
- Einbauküche neu
- Bad im OG

2023
- zwei Dachfenster erneuert
- Fußboden im EG
- Echtholzpaket im OG
- Terassentüren im EG
- Balkontür im OG
- Gäste-WC
- alle Zimmertüren

2024
- Gasheizung
- Entkalkungsanlage
- Kaminofen
- Bau der Veranda
- Außerdem wurden im Aussenbereich diverse Arbeiten und Erneuerungen durchgeführt

2026
- Wallbox
- ?Balkonkeaftwerk mit 5kW Speicher
- ?Eingangsbereich neu gepflastert

Lagebeschreibung

Der Naturstrand von Hohenfelde ist fußläufig zu erreichen, aber auch der schöne Kurstrand mit der tollen Seebrücke von Schönberg sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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