Wohnanlage mit 24 WE in guter Lage

Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Doppelhäuser á 12 (je DHH 6 WE) Wohneinheiten. Bei den einzelnen Wohnungseinheiten handelt es sich jeweils um 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen nachfolgend aufgeführt: 4 X 61,3m² / 4 X 63m² / 16 X 69,20m². Die angegebene Miete ist die Sollmiete bei einem Durchschnitt von ca. € 13,00/m². Die aktuelle Istmiete beträgt zur Zeit ca. € 196.000,- vor der teilweise geplanten Mietanpassung.

Sonstiges
Folgende Renovierungen wurden aktuell ausgeführt: 1. Dachinstandsetzungsarbeiten (Haus 26-28), Dachüberstand an beiden Giebelseiten generiert, Dachbodendämmung/Obere Geschossdecke erneuert mit Mineralwolle 2. Aufwändige Fassaden-/Wärmedämmung auf Basis von 16 cm dicken EPS Hartschaumplatten inkl. Einbindung der Balkone (Haus 26-28), Balkone neue Schalterprogramme, Neugestaltung der Balkone (Sichtschutz, Handlauf etc.) 3. Garagenfassade und Tore instandgesetzt 4. Treppenhausanstrich inkl. Kellerbereiche (Haus 26-32), Farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser inkl. Kellerbereiche 5. Austausch der vorhandenen Treppenhausglasbausteine, Einbau von modernen energetisches dreifachverglasten Drehkippfenster (Haus 26-28) 6. Gehweginstandsetzung Hauseingang (Haus 30-32), Pflege und Neugestaltung der Außenanlage

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 2.104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 48, Anzahl der Badezimmer: 24, Anzahl Balkone: 20, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.83, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 12.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.58, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 12.65, Distanz zur Hauptschule: 3.02