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Modernisiertes Familienhaus in Köln-Müngersdorf - Erbpacht in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
50933 Köln - Müngersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PRSCWKY2WT

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Objektbeschreibung

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.218,75 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,32 % Inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.1
Gültig bis
2035-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Alle Details finden Sie in unserem Exposé.

Lagebeschreibung

Viel Platz für Familien in Bestlage: 160 m² Wohnfläche, offene Wohnbereiche, Kamin, Sauna und ein liebevoll angelegter Garten schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Grundstück wird im Erbbaurecht der katholischen Kirche gehalten. Der Erbbauzins beträgt 1.809,23 EUR vierteljährlich. Die Laufzeit ist bis zum 23.03.2081 gesichert.
Müngersdorf verbindet das Beste aus beiden Welten - eine familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Freiraum und die Nähe zum urbanen Leben Kölns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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