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Modernisiertes Einfamilienhaus auf Erbpacht: Garten, Sauna und hohem Wohnkomfort in Köln-Müngersdorf



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.120.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.120.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
50933 Köln - Müngersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PRSCWKY2WT

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Familienhaus mit ca. 160 m², 5 Zimmern, 3 Badezimmern in sehr guter Lage von Köln-Müngersdorf. Mit Kamin, Designküche, Sauna, zwei Terrassen und privatem Garten. Erbpacht der katholischen Kirche bis 23.03.2081, Erbbauzins 1.809,23 EUR/Quartal - geringerer Kaufpreis, hohe Planungssicherheit.

Sonstiges
Dahmannn Immobilien Homepage - https://dahmann-immo.de/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.000,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,75 % zzgl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.1
Gültig bis
2035-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Alle Details finden Sie in unserem Exposé.

Lagebeschreibung

In einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld in Köln-Müngersdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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