Individuelles Fertighaus in Köln - Flexibler Wohntraum mit allkauf und Active Time Paket inkl. Bodenplatte!

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.140.395 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.140.395 €
Grundstück
ca. 575 m²
50739 Köln - Bilderstöckchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619LNTFKSFD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Köln bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² den idealen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 575 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, wobei das bewährte Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten ist. Das Baukonzept von allkauf steht für Qualität, Effizienz und Nachhaltigkeit. Die Verwendung einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert umweltfreundliches und kostensparendes Heizen. Der Niedrigenergie-Standard sorgt zudem für eine optimierte Energiebilanz und reduziert die Betriebskosten nachhaltig. So verbinden Sie modernen Wohnkomfort mit verantwortungsbewusstem Umgang mit Ressourcen.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.140.395,00 €
Preis/m²
5.908,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage für nachhaltige und effiziente Wärme
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten schon vorbereitet
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, sodass Sie sich auf den Trockenbau konzentrieren können - eine optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich in der lebendigen und attraktiven Stadt Köln, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Darüber hinaus laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Naherholungsgebiete zur Freizeitgestaltung ein. Die Stadt Köln verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnqualität, ideal für Familien und aktive Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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