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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.300 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.300 €
Grundstück
ca. 320 m²
51147 Köln - Wahnheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EKY1AUAU1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche und Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Mit insgesamt 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und verbindet moderne Bauweise mit zukunftsorientierter Technik. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und dabei auf Qualität und Sicherheit zu setzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.579,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert und umfasst Heizungsanlage und Elektroinstallationen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für guten Schallschutz und Behaglichkeit. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls enthalten. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert hohe Materialqualität, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und eine persönliche Beratung.

Lagebeschreibung

Köln bietet als lebendige Metropole eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und guten Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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