Exklusives Anwesen mit Einliegerwohnung / Mehrgenerationenhaus in Köln-Porz (Wahnheide)

Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen mit Einliegerwohnung – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Mehrgenerationenhaus möglich – mit vollständiger Dacherneuerung und Dämmung in attraktiver Wohnlage von Köln-Porz (Wahnheide). Zu der sehr hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Fliesenböden und Schiffsboden-Parkett, überwiegend 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Einbauküche samt Markengeräten, neuwertiges Badezimmer samt Vitra-Toilette mit Duschfunktion sowie Ambiente-Beleuchtung und Lackspanndecke, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Einbauschrank im Schlafzimmer mit Schiebetüren, Einbauschuhschrank, Wäscheaufzug, ca. 9x5 m Schwimmbad, Sauna, Heimkino, Hobbyraum mit Theke und Billardtisch, CAT-7 Netzwerk und Glasfaseranschluss, neuwertige Elektrik, Gaszentralheizung (Baujahr 2015) mit Brennwerttechnik und Solarthermie für die Warmwasserversorgung, überwiegend neue Heizkörper, Markise, eingefriedetes und harmonisch angelegtes Gartengrundstück mit Teich, usw..

Raumaufteilung

Untergeschoss: Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC, Hobbyraum, Heimkino, 3 Zimmer, Dusche/WC, 3 Kellerräume, Heizraum, Wasch-/Trockenraum und Flur. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Speisekammer, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC, Empfang und Flur, überdachte Terrasse und Garten. Obergeschoss (inklusive Einliegerwohnung): 5 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder/Dusche/WC, 2 Flure mit 2 Abstellräumen und Galerie.

Sonstiges
Baujahr: 1974, ab 2007 modernisiert. Schwimmbad: Ca. 149 m². Parken: Eine großzügige PKW-Garage gehört zu dieser Immobilie. Es ist eine Zufahrt von beiden Seiten des Grundstückes möglich. Weitere Immobilien finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung