Charmantes Reihenendhaus in Köln-Weiß mit großzügigem Wohnkomfort und schönem Garten!

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
50999 Köln - Weiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262R5HSY4F5V

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/179312 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
785.000,00 €
Preis/m²
4.672,62 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Kölner Süden, im gewachsenen Umfeld von Weiß, eingebettet zwischen Rhein und den Stadtteilen rund um Rodenkirchen. So bleiben Sie nah an der Stadt und genießen zugleich ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit kurzen Wegen im Alltag.

Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Von dort fahren Sie bequem Richtung Sürth und Sülz, sodass Sie Termine, Schule und Freizeit ohne Umwege organisieren. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Bus, und auch der Bahnhof in Rodenkirchen liegt schnell erreichbar, wenn Sie weiter in die Innenstadt oder ins Umland möchten. Mit dem Auto binden Sie sich zügig an den Kölner Autobahnring an, vor allem über das Autobahnkreuz Köln Süd. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten.

Für Ihre Versorgung im Alltag fahren Sie zu Supermärkten in wenigen Minuten. Eine Apotheke erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Für Kinder passt die Umgebung besonders gut: Einen Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Spielplätze erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Park für die kleine Runde zwischendurch. Ärztliche Versorgung finden Sie in der Nähe, darunter auch eine Kinderarztpraxis, und Sportangebote liegen nur wenige Minuten entfernt.

Am Ende des Tages spüren Sie hier den entspannten Rhythmus eines Wohnviertels, in dem Kinder draußen unterwegs sind und Sie vieles einfach zu Fuß erledigen. Gleichzeitig bleiben Sie flexibel, wenn Sie spontan in die Stadt oder weiter hinaus möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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