*Einladung zur Projektvorstellung am Fr. 07.08. von 17:00-17:30 Uhr Brühler Landstr. 495,50997 Köln*

Mit dem Neubauprojekt "Laura & Annabelle" werden insgesamt 19 Wohneinheiten, bestehend aus 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäusern realisiert. Die Häuser verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 119 m² und 131 m² sowie Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m². Die Grundrisse sind intelligent geplant und bieten je nach Haustyp 4 bis 5 Zimmer, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie private Terrassen und Gärten. Ein Teil der Häuser kann optional mit Keller errichtet werden, wodurch zusätzliche Nutzflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, um energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen. Ein zentraler Bestandteil des Projektes ist die Kombination aus schlüsselfertigem Bauen und individueller Gestaltung. Sie können sich entweder für eine vollständig schlüsselfertige Ausstattung entscheiden oder im Rahmen der Bemusterung aktiv Einfluss auf Materialien und Ausstattungsdetails nehmen. Reihenendhaus 04: Das Reihenendhaus überzeugt durch seine attraktive Ecklage und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Eine offene Küche Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl. Die zwei zusätzlichen Außenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. CLOUDBERRY Real Estate GmbH Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen