Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten, Garage in begehrter Wohnlage von Köln-Lövenich

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1982, 129,47 m² Wohnfläche, vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem familienfreundlichen Wohnkonzept und bietet auf rund 125 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich funktional und individuell gestalten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Eltern-Schlafzimmer gelangt man in das Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das voll unterkellerte Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Neben klassischen Kellerflächen steht ein beheizbarer Mehrzweckraum zur Verfügung, der sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice eignet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Sonstiges
Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Köln-Lövenich zu verwirklichen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem eigenen Garten sowie der Garage eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 649.000,00 € inklusive Garage. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin über die Anfragefunktion des Immobilienportals, telefonisch unter 0177 / 33 66 410 oder per E-Mail an [email protected]. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Nutzfläche: 61,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 10.00