Architektonisches Refugium mit Schwimmhalle - Toplage am Kölner Stadtwald

Es gibt Häuser, die man nicht einfach betritt - man kommt in ihnen an. Dieses architektonische Wohneigentum in einer der schönsten Lagen Kölns ist so eines: ruhig gelegen, unmittelbar am Stadtwald, von der Straße aus kaum zu erahnen. Die klare Ziegelarchitektur in der Tradition der "Kölner Schule" (Ungers/Bienefeld) und die authentische belgische Klosterziegelfassade geben dem Haus seinen unverwechselbaren, warmen Charakter. Über drei Ebenen entfalten sich auf ca. 763 m² großzügige Wohn- und Rückzugsräume - ergänzt durch eine eigene Schwimmhalle mit 14-Meter-Bahn, in der man auch an grauen Tagen seine Bahnen zieht. Rund ums Haus liegt ein ca. 1.200 m² großer, vollständig uneinsehbarer Privatgarten mit altem Baumbestand - allein dieser Einheit vorbehalten und, wie die eigene Zuwegung, im Grundbuch gesichert. Angeboten wird die Haupteinheit (800/1.000 MEA) einer Zwei-Parteien-WEG. Die Vermarktung erfolgt über Interhouse Immobilien - für Käufer provisionsfrei.

Sonstiges
Vermarktung über Interhouse Immobilien - für Käufer provisionsfrei. Diverse Möbeleinbauten sind im Kaufpreis enthalten. Besichtigungen und weiterführende Unterlagen jederzeit gern nach Vereinbarung.

Stichworte
Nutzfläche: 326,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung