Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Köln - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.300 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.300 €
Grundstück
ca. 329 m²
51067 Köln - Holweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZJGRE6W12

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Köln wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 329 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hindeutet. Jeder Raum kann individuell gestaltet und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.300,00 €
Preis/m²
3.769,72 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus, kombiniert mit moderner Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 Meter, was für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis inbegriffen: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden durch allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig professionelle Unterstützung in wichtigen Bereichen genießen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Köln, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Stadt bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt - von Parks über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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