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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.299 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.299 €
Grundstück
ca. 265 m²
51143 Köln - Langel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656PM3G5VXH

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln! Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 127,49 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, alle Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Traumhauses einfließen zu lassen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.299,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.915,74 €
Provision
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Köln-Langel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

- Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz
- Vielfältige Erholungs- und Sportangebote in der Umgebung

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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