Startseite > Nordrhein-Westfalen > Köln, Stadt > Köln > Haus kaufen Köln Merheim > Exposé

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln Elsdorf - Behaglicher Wohnkomfort trifft moderne Bauweise.



teilen
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
702.974 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
702.974 €
Grundstück
ca. 280 m²
51109 Köln - Merheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NM9J3TTVJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Köln Elsdorf wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit großzügigen 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Auf dem 280 m² Grundstück genießen Sie ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und Bauweise im KFW55 Standard, die sowohl Umwelt als auch Ihr Budget schont. Die Wärmepumpe sorgt dabei für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses - eine moderne Lösung, die durch ihre Kosteneffizienz überzeugt.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand KFW 55 - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
702.974,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.168,93 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die erneuerbare Energie nutzt und für niedrige Betriebskosten sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zudem sind alle Häuser von allkauf mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen entsprechen höchsten Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Köln Elsdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität und zugleich kurzen Wegen in die Kölner Innenstadt. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region runden das Standortprofil ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Köln

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Köln, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Köln gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Köln.

Beliebte Stadtteile in Köln