Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in der Kölner Südstadt!

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig – und als Kapitalanlage

esonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie

aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

ist knapp 150 Meter entfernt.

Das Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Wohnungen mit je knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil

ietet mit gleichem Grundriss

circa 38 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche,

Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität in der Nutzung und macht die Wohnungen für eine breite Mieterzielgruppe

interessant. In der Elsaßstraße 32 lebt es sich entspannt.

Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich

sind alle Fenster isolierverglast. Das Objekt bietet im Erdgeschoss zusätzlich eine Gewerbefläche.

Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z