Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Köln-Junkersdorf

Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 892 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.850.000 €
Grundstück
ca. 892 m²
50858 Köln - Junkersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXP5CDPA2L

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in den 50er- Jahren auf einem großzügigen Grundstück von 892 m² errichtet. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt rd.62.000 € und könnte durch Modernisierungsmaßnahmen deutlich gesteigert werden. Auch eine Neuprojektierung des Grundstücks wäre denkbar. Weitere Infos gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. --------------------------------------------------------- Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. LBS NordWest Kundencenter Bergheim Herr Achim Milz Bethlehemer Str.10 50126 Bergheim Tel.: 02271 47690 Mobil: 0172-8794095 ------------------------------ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstück
ca. 892 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.850.000,00 €
Preis/m²
4.404,76 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.000,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gehobener Bebauung in einer der Toplagen von Köln-Junkersdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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