Leerstehendes Traumhaus mit viel Platz!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 167 m²
51143 Köln - Zündorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDKQ9ZHSDT

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Objektbeschreibung

Sie suchen schon lange nach dem perfekten Haus mit viel Platz? Dann ist dieses, in ca. 1980 erbaute Reihenmittelhaus genau das Richtige! Auf ca. 146 m² Wohnfläche befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und eine tolle Aufteilung auf Split-Level-Design. Der großzügige... ....SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, Rhein-Sieg- und Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.0, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 167 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.212,33 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.5
Gültig bis
2036-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne zusammen:

- Charmante Aufteilung auf ca. 146 m² Wohnfläche
- Vier Schlafzimmer
- Split-Level-Design
- Kamin
- Garten
- Baujahr ca. 1980
- Und vieles mehr!

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

Lagebeschreibung

Am Rande der Großstadt existiert ein einzigartiger, ländlich-kleinstädtischer Bereich, der mit seinen Kirchen, alten Bürgerhäusern, Fachwerkhäusern, alten Hofanlagen und seinem mittelalterlichen Wohnturm einen Teil seines historischen Charakters bewahrt hat.

Porz-Zündorf liegt im rechtsrheinischen Süden von Köln. Die Verbindung zum Zentrum von Porz und der Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn sehr günstig. Die umliegenden Orte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und Fernstraßen in allen Richtungen.

Mehr über Zündorf erfahren? https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/immobilien-in-koeln-zuendorf-verkaufen-vermieten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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