Familienidylle mit großem Dachstudio und Gartenparadies

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Leben, Gestalten und Wohlfühlen. Auf einem schönem Grundstück von ca. 365 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 147 m², verteilt auf 4 helle Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer – perfekt für eine wachsende Familie.

Der offene Grundriss mit 2,5 Geschossen und einem klassischen Satteldach schafft ein luftiges Wohnambiente. Die zentrale Gasheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Kombination aus Holz‑ und Isolierglasfenstern nicht nur ein schönes Lichtspiel bietet, sondern auch Energie spart.

Familienfreundliche Highlights

Eigenen Garten – Ein weitläufiger Garten lädt zu Spiel, Freizeit und Entspannung im Freien ein. Ideal für Grillabende, das Spielen der Kinder oder das Anlegen eines kleinen Gemüsegartens.

Garage und Carport – Mit einer Garage und einem Carport haben Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Einbauküche und Wohnbereich – Der großzügige Wohnbereich mit Platz für einen Kamin schafft ein heimeliges Zentrum, in dem die Familie zusammenkommt.

Großes Studio im Dachgeschoss – Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio, das dank seines eigenen Ofens eine gemütliche Atmosphäre bietet. Es verfügt über ein separates Badezimmer und eine kleine Küche – ideal als Spielzimmer, Home‑Office oder als Rückzugsort für die Eltern.

Potential zur Individualisierung – Das Haus ist renovierungsbedürftig, sodass Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können – von modernen Oberflächen bis hin zu persönlichem Flair.

Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise und die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Trotz des Baujahrs 1978 lässt sich das Haus dank seiner Grundstruktur leicht modernisieren und an aktuelle Wohnstandards anpassen.

Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, ein liebevolles Zuhause für Ihre Familie zu schaffen, das Raum für Wachstum, Kreativität und gemeinsame Momente bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und starten Sie ein neues Kapitel in einem familienfreundlichen Umfeld.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Bezug
Sofort
Verfügbar ab 2026-10-28T00:00:00Z