Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln - Flexibel, hochwertig und zukunftsorientiert wohnen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.330 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.330 €
Grundstück
ca. 361 m²
50769 Köln - Fühlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLXZLIUTQT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus in Köln und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einem großzügigen Grundstück von 360,88 m² bietet Ihnen dieses Haus ideale Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnleben. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft ein angenehmes Wohnambiente und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung und den Innenausbau individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob gemütlicher Rückzugsort, großzügiger Wohnbereich oder ein persönlicher Arbeitsbereich - hier entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das innovative Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Eigenheims. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und welches Ausbaupaket am besten zu Ihren persönlichen Fähigkeiten und Ihrem Zeitbudget passt. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER stehen Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung - von professioneller Unterstützung bis hin zur aktiven Mitgestaltung Ihres Innenausbaus. So profitieren Sie von einer individuellen Umsetzung, attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten und der Chance, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Gleichzeitig behalten Sie die Kontrolle über Ihren Innenausbau und können durch gezielte Eigenleistungen von attraktiven Einsparmöglichkeiten profitieren. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus in Köln! Dieses attraktive Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause, das Ihren Wünschen entspricht und Ihnen Raum für Ihre Zukunft bietet.

Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. Die in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise bzw. vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen der Veranschaulichung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.330,00 €
Preis/m²
4.231,61 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 281.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Wir helfen Ihnen dabei, das passende Grundstück zu finden.

Unser Ansatz hat für Sie einen ganz konkreten Vorteil: Sie sparen bares Geld. Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen.

Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Köln