Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Köln-Niehl!

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und attraktivem Garten in verkehrsgünstiger Lage von Köln-Niehl. Das nach dem Krieg wieder aufgebaute Mehrfamilienhaus wurde 1966 baulich erweitert und grüßt heute nach der Umnutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss im Jahre 2016 als reines Wohnhaus mit vier Wohnungen. 2016/2017 wurde die Immobilie aufwendig modernisiert. Unter anderem wurde die Liegenschaft mit neuen dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, zudem erhielt die Fassade ein Wärmedämmverbundsystem. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit drei sowie 1,5 Zimmer sind die modernsten Einheiten. Wohl durchdachte Grundrissgestaltungen, großzügige Fensterflächen, charmante Oberlichter, LED-Spots in abgehangenen Decken sowie neue Elektroleitungen sorgen hier für einen hohen Wohnstandard. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils Drei-Zimmer-Wohnungen und die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde über die Jahre ebenfalls sukzessive aufgewertet. Beheizt wird das Gebäude über die Öl-Zentral-Heizung, die ebenfalls die Warmwasseraufbereitung erzeugt. Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie hinsichtlich dieser Immobilie.

Stichworte
Wohnfläche: 291,00 m², Nutzfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 291,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert