Ideales Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Platzangebot, Garage und Carport

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 bietet ca. 121 m² Wohnfläche bzw. zu wohnzwecken nutzbare Fläche. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer mit ca. 97 m² Wohnfläche, die beiden Studiozimmer im Dachgeschoß sind zu Wohnzwecken ausgebaut worden, ca. 24 m² groß. Das ca. 196 m² große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht und ergänzt das Haus um einen gut nutzbaren Außenbereich. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnräume erschließen. Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die große Fensterfront angenehm hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein fließender Übergang nach draußen, ideal für den Alltag und für gesellige Stunden. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Die vorhandene Einbauzeile mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten bietet eine solide Basis, lässt sich im Zuge einer Modernisierung jedoch gut an heutige Ansprüche anpassen. Im Obergeschoss stehen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, im Dachgeschoß die beiden Studiozimmer, die sich flexibel als Arbeitsbereich, Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Zusätzliche Flächen bietet der Keller mit ca. 48 m² Nutzfläche. Ein Klassiker aus dem Baujahr ist der Partykeller mit Thekenbereich. Stauraum und praktische Nebenflächen runden das Untergeschoss ab. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit Abstellraum sowie ein Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten und Platz für Fahrräder oder Gartengeräte bieten. Insgesamt handelt es sich um eine baujahrtypische Immobilie mit guter Substanz und viel Potenzial, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen