Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
621.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
621.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
51065 Köln - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDLHDC4DJ3

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Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertentwicklung setzen. Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse und des Entwicklungspotenzials bieten sie eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermögensanlage sowie weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten. Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2625-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte
Wohnfläche: 201,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m², vermietbare Fläche: 201,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 201 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
621.000,00 €
Preis/m²
3089.55 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.518,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.518,08 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Balkon; Tageslichtbad; neuwertige Gas-Zentralheizung; Aufzug; Keller

Lagebeschreibung

Montanusstr. 4 in Köln-Mülheim

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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