Attraktives Wohnungspaket Drei vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
51143 Köln - Porz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKJBQP2S3V

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Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertentwicklung setzen. Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse und des Entwicklungspotenzials bieten sie eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermögensanlage sowie weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten. In der benachbarten Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze zusätzlich erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2597-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Wohnfläche: 188,42 m², Gesamtfläche: 188,42 m², vermietbare Fläche: 188,42 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 188.42 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.000,00 €
Preis/m²
3831.87 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.948,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.948,40 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
gepflegte Wohnungen; großer Südbalkon mit Überdachung; teils Tageslichtbad mit Wanne; TG-Stellplatz nach Wunsch 5.000,- EUR; Keller; doppeltverglaste Holzfenster; Aufzug; Trockenraum im Untergeschoss; sauberer und trockener Kellerabteil; neuwertige Zentralheizung

Lagebeschreibung

Klingerstr. 31 in Köln

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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