Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rodenkirchen - flexibel und großzügig

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.500 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.500 €
Grundstück
ca. 649 m²
50997 Köln - Immendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUKMHRJ8D9

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Objektbeschreibung

In Rodenkirchen erwartet Sie ein geplantes Einfamilienhaus, das mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 218 m² ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie schafft. Das Haus verteilt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC über zwei Ebenen. Das 649 m² große Grundstück liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet und das Gebäude erfüllt mit dem KFW55-Energiestandard höchste Anforderungen an Energieeffizienz. Die Planung und Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim. Im Kaufpreis enthalten ist das Active Time Dienstleistungspaket: Sie profitieren von professioneller Handwerksarbeit und übernehmen den Trockenbau in Eigenregie.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit dem flexiblen Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte gestalten Sie den Innenausbau individuell - Sie führen selbst den Trockenbau aus, während allkauf die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt. Damit setzen Sie Ihr Traumhaus mit professioneller Unterstützung effizient um. Zu jedem allkauf Haus gehören folgende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug, persönliche Beratung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen sowie eine große Auswahl an Haustypen und Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.500,00 €
Preis/m²
3.850,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt bietet eine Vielzahl an hochwertigen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmalen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur Standardausstattung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Für optimale Energiebilanz sorgen umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Die Haustechnik umfasst komplette Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen im Ausbaupaket. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Ambiente. Eine Luftdichtigkeitsprüfung und das Bau-Sicherheitspaket runden die Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass die Vermittlung der Grundstücke ausschließlich über einen Makler gemäß § 34c GewO erfolgt. Wir selbst sind keine Grundstücksmakler, unterstützen Sie jedoch aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück - individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Direkte Verhandlungen über Grundstücke können wir aus rechtlichen Gründen nicht führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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