Individuelles Wohnen in Köln - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit Service und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.059 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.059 €
Grundstück
ca. 375 m²
51147 Köln - Wahnheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIF8M6EE9G

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² wird in Köln projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 375 m² großen Grundstück bieten Ihnen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC komfortablen Raum für die ganze Familie. Das gehobene Ausstattungsniveau rundet das exklusive Wohnerlebnis ab und ermöglicht Ihnen eine hochwertige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihr Bauvorhaben individuell gestalten. Im Preis dieses Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation von uns erhalten, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zum Service gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.059,00 €
Preis/m²
3.672,08 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die durch ihre Funktionsweise eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung unterstützt Sie während des Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Köln als Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben und Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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