Solide Investmentgelegenheit mit 12 Wohneinheiten

Diese gepflegte Wohnanlage in Köln-Höhenberg bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit insgesamt 12 vermieteten Wohneinheiten. Das Gebäude umfasst eine Vielzahl von praktischen und gut geschnittenen Wohnungen, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Alle Einheiten sind modernisiert und bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Mit einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 4.940 EUR, was einer jährlichen Mieteinnahme von 59.284 EUR entspricht, stellt diese Immobilie eine stabile Einkommensquelle dar. Die Mieter sind zuverlässig, und die Wohnungen sind gut gepflegt. Für zusätzlichen Komfort steht 4 Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen eine flexible Parkmöglichkeit bieten und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren, da sie eine zentrale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Kölner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Singles ideal macht. Dank der umfassenden Modernisierung und der stabilen Mieteinnahmen stellt diese Immobilie eine langfristige, wertbeständige Kapitalanlage dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive und zukunftssichere Immobilie zu investieren. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 139 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Fernwärme von 2010 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024