Modernes Reihenmittelhaus mit hervorragender Energieeffizienz und durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
649.000 €

Grundstück
ca. 132 m²

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
649.000 €

Grundstück
ca. 132 m²

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50829 Köln - Bocklemünd/Mengenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7835YYDJG

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernes-reihenmittelhaus-mit-hervorragender-energieeffizienz-und-durchdachtem-raumkonzept-166527/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 66,45 m², vermietbare Fläche: 126,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Grundstück

ca. 132 m²

Baujahr

2015

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

649.000,00 €

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Preis/m²

5.150,79 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

2,975% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

23.87

Gültig bis

2033-09-29

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Kölner Westen, im Stadtteil Bocklemünd Mengenich. Hier verbinden Sie ein gewachsenes Umfeld und kurze Wege mit dem schnellen Sprung in die Innenstadt.

Sie starten direkt vor der Tür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie flexibel in die umliegenden Viertel und zu wichtigen Umsteigepunkten. Den nächsten S Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Bus. Mit dem Auto fahren Sie zügig auf den Kölner Autobahnring, die nächste Auffahrt zur A1 liegt in der Nähe. So erreichen Sie die Kölner City und die Zentren im Umland ohne lange Anfahrten. Auch der Flughafen Köln Bonn bleibt für Reisen gut erreichbar.

Im Alltag sparen Sie Zeit. Supermärkte und eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Kinder finden Sie mehrere Kitas in der direkten Umgebung, eine davon liegt fußläufig. Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Bewegung und Ausgleich gehen Sie mit den Kindern auf einen der Spielplätze in der Nähe oder drehen eine Runde im Park. Sportangebote erreichen Sie in wenigen Minuten.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe gibt und trotzdem nah am Kölner Leben bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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