Liebhaber gesucht! Charmantes Haus für freie Entfaltung in Libur!

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
51147 Köln - Libur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3U1SL1GXL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Jetzt Träume verwirklichen! Auf ca. 171 m² Wohnfläche, inklusive Parkmöglichkeiten und großem Garten für freie Entfaltung, erstreckt sich... ....SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. ------------------------------------------------ Sie möchten eine ähnliche oder völlig andere IMMOBILIE BEWERTEN oder VERKAUFEN? Mehr als ein Dutzend exzellenter Mitarbeiter stehen Ihnen für Ihr Immobilienthema an sechs Standorten in Köln, Bergisch Gladbach, Rhein-Sieg- und Rhein-Erft-Kreis zur Verfügung. Jetzt unverbindlich kennenlernen und individuelle Beratung erhalten: https://www.becker-becker-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 7.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2.859,65 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne zusammen:

- Historisches Gemäuer, kombiniert mit modernem Anbau
- Ca. 171 m² Wohnfläche
- Individueller Grundriss
- Baujahre ca. 1900 & 1999
- Großes Grundstück mit ca. 612 m²
- 6 Zimmer
- Zwei Bäder
- Gäste-WC
- und vieles mehr!

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

Lagebeschreibung

Das charmante Haus befindet sich im Kölner Stadtteil Libur - dem kleinsten und zugleich einem der ruhigsten Veedel in Köln. Mit rund 1.100 Einwohnern besticht Libur durch seinen dörflichen Charakter, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen sowie einem gewachsenen Ortsbild mit charmanten Backstein- und vereinzelt erhaltenen Fachwerkhäusern. Als Teil des Stadtbezirks Porz hat sich Libur bis heute seine naturnahe und entschleunigte Atmosphäre bewahrt - und das bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren.

Gerade für Familien bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Sicherheit und Anbindung. Die Liburer Straße ist überwiegend als verkehrsberuhigter Bereich bzw. Tempo-30-Zone ausgeführt und verfügt...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 75 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln