Flexibles Einfamilienhaus in Köln - Ihr individuell geplantes Zuhause mit Komfort und Qualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.107 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.107 €
Grundstück
ca. 372 m²
51147 Köln - Wahnheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2T3BZFE87

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Köln wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 125,30 m² auf einem 372 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit zwei Etagen ist ausreichend Platz für Ihren individuellen Lebensstil gewährleistet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den Komfort, den dieses Haus bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten angeboten, sodass Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist in diesem Angebot bereits enthalten: Dabei übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und Kostentransparenz. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Fertighauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.107,00 €
Preis/m²
3.984,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine moderne und bewährte Heiztechnik darstellt. Diese Technik ermöglicht eine zuverlässige Beheizung Ihres Zuhauses und ist im KfW55-Standard integriert, was zur Einhaltung aktueller energetischer Anforderungen beiträgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche technische und bauliche Details wie das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Köln, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein lebenswertes Umfeld bieten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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